2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
鳥取県
22.5万円/㎡
前年比-25.2%
米子市
22.5万円/㎡
前年比-12.4%
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サーパス観音寺新町
鳥取県米子市観音寺新町五丁目
山陰本線 / 東山公園駅 徒歩21分
2007年築 / 8階建 / 38戸 / RC造
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価格偏差値
60.4
非常に割安
推定相場価格より10.4%割安
相場
2,211万円
26.0万円/㎡
1,542
1,988
2,434
2,880
AI査定結果
推定相場価格
2,211万円
26.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,988万円〜2,434万円
23.3万円/㎡〜28.6万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2026年4月4日
サーパス観音寺新町
1,980万円（23.2万円/㎡）/ 7階 / 85.19㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は25.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/30 | 1,980万円 | 23.2万円 | 7階 | 85.19㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/02/12 | 1,950万円 | 26.9万円 | 6階 | 72.36㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/01/23 | 2,180万円 | 25.6万円 | 7階 | 85.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/04 | 2,190万円 | 25.7万円 | 6階 | 85.19㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/13 | 1,780万円 | 24.6万円 | 2階 | 72.36㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 2,280万円 | 26.8万円 | 6階 | 85.19㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/15 | 1,840万円 | 25.4万円 | 2階 | 72.36㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/24 | 2,380万円 | 27.9万円 | 6階 | 85.19㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/23 | 1,890万円 | 26.1万円 | 2階 | 72.36㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は24.62万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/30 | サーパス観音寺新町 米子市観音寺新町五丁目 | 東山公園駅21分 | 1,980万円 | 23.2万円 | 85.19㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2007年 | 38戸 | RC |
| 2024/02/16 | サーパス住吉 米子市安倍 | 三本松口駅27分 | 1,680万円 | 22.1万円 | 76.12㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 45戸 | RC |
| 2024/08/14 | フローレンス米原グランドアーク 米子市米原七丁目 | 後藤駅11分 | 1,900万円 | 20.5万円 | 92.9㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2010年 | 70戸 | RC |
| 2024/12/03 | アーバンビュー米原 米子市米原五丁目 | 後藤駅9分 | 1,780万円 | 25.4万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2008年 | 65戸 | RC |
| 2026/04/02 | アルファスマート東福原 米子市東福原五丁目 | 富士見町駅22分 | 1,780万円 | 27.0万円 | 65.87㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2012年 | 54戸 | RC |
| 2024/12/17 | ポレスター中町 米子市中町 | 富士見町駅14分 | 1,470万円 | 19.6万円 | 75.01㎡ | 2LDK+S | 4階 / 14階建 | 東 | 2003年 | 52戸 | RC |
| 2026/04/02 | アルファステイツ東福原 米子市東福原六丁目 | 富士見町駅20分 | 2,080万円 | 23.0万円 | 90.38㎡ | 3LDK+S | 2階 / 8階建 | 南西 | 2005年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/02 | サーパス東町 米子市東町 | 米子駅9分 | 2,130万円 | 26.5万円 | 80.38㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 65戸 | SRC |
| 2023/06/28 | サーパス米子駅前 米子市東町 | 米子駅6分 | 1,980万円 | 25.8万円 | 76.64㎡ | 2LDK+S | 12階 / 14階建 | 南西 | 2009年 | 65戸 | RC |
| 2025/06/26 | フローレンス昭和町グランドアーク 米子市昭和町 | 米子駅14分 | 2,380万円 | 27.5万円 | 86.62㎡ | 2LDK+S | 14階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 65戸 | RC |
| 2025/03/14 | アルファステイツ皆生3丁目 米子市皆生三丁目 | 東山公園駅34分 | 1,880万円 | 27.6万円 | 68.13㎡ | 2LDK+S | 8階 / 8階建 | 南 | 2009年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/23 | サーパス東山公園 米子市道笑町四丁目 | 東山公園駅19分 | 2,300万円 | 25.8万円 | 88.99㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 2002年 | 68戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は鳥取県で25.2%下落、米子市では12.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.2万円）は米子市の平均と比較して3.1%割高です。